힐스테이트 용인 고진역 분양에 대한 모든 것 청약조건 주변시세 등
힐스테이트 용인 고진역 분양에 대한 모든 것에 대해 상세히 안내드리겠습니다. 본 포스트에서는 청약 조건, 주변 시세, 분양가, 그리고 입지 환경 등 다양한 정보를 다룰 것입니다. 차근차근 읽어보시고 유용한 정보들 많이 얻어가시기 바랍니다.
분양 개요 및 기본 정보
힐스테이트 용인 고진역은 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치하며, 이 지역은 현재 주거단지와 상업시설이 적절히 혼합되어 있어 생활 편의성이 높은 곳입니다. 이 단지는 총 2개의 블록으로 나뉘어 있으며, 1블록은 1,345세대, 2블록은 1,358세대가 공급될 예정입니다. 아래 표는 블록별 세대 수를 나타냅니다.
| 블록 | 세대 수 | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 1블록 | 1,345 | 671 | 674 |
| 2블록 | 1,358 | 678 | 680 |
분양가는 전반적으로 합리적인 편이지만, 발코니 확장비와 추가 옵션을 고려할 경우 예상보다 비용이 증가할 수 있습니다. 예를 들어 84㎡ 타입은 기본 분양가가 4억 1,540만원이지만, 별도 확장비는 4,980만원입니다. 이와 같은 정보는 청약을 계획하는 데 있어 매우 유용합니다.
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청약 조건 및 절차
힐스테이트 용인 고진역은 수도권의 비투기과열 지구 및 청약 과열 지역에 해당하는 민간 택지에서 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다. 때문에 청약에 참여하고자 하는 경우 다음와 같은 청약 조건을 지켜야 합니다.
- 청약 가점제 및 추첨제: 본 단지는 가점제(75%)와 추첨제(25%)로 나뉘어 있으며, 무주택 구성원도 청약에 참여할 수 있습니다.
- 재당첨 제한: 당첨자로 선정될 경우 7년간 재당첨 제한이 적용됩니다.
- 예치금 기준: 주택 면적이 85㎡ 이하이므로 거주지에 따라 청약 예치금이 상이합니다.
아래는 예치금 기준에 대한 표입니다.
| 지역 | 예치금(만원) |
|---|---|
| 용인시/경기도 | 200 |
| 서울특별시 | 300 |
| 인천광역시 | 250 |
이러한 청약 조건을 꼼꼼히 확인한 후, 절차에 따라 청약을 진행하면 됩니다.
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주변 시세 동향
힐스테이트 용인 고진역의 인근 지역인 용인시는 부동산 시세가 높은 수준입니다. 최근 연도의 변동폭을 보면 아래 표와 같은 변화를 보이고 있습니다.
| 지역 | 1년 전 (2020) | 6개월 전 (2020.12) | 현재 (2021) | 변동량(6개월) |
|---|---|---|---|---|
| 용인시 | 107.08 | 116.28 | 131.20 | +14.92 |
| 오산시 | 98.44 | 102.08 | 121.80 | +19.72 |
| 이천시 | 98.39 | 98.40 | 103.30 | +4.90 |
| 안성시 | 98.58 | 99.65 | 112.30 | +12.65 |
| 수원시 | 112.02 | 120.80 | 142.60 | +21.80 |
이 데이터를 통해 용인시의 매매가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 전망도 긍정적입니다. 이런 점은 힐스테이트 용인 고진역 청약 시기를 더욱 중요하게 만듭니다.
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입지 환경
힐스테이트 용인 고진역은 지하철 고진역과 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 대중교통 이용 시 시내 및 외곽으로의 접근이 용이하며, 용인 IC와 가까워 차량으로의 이동 또한 편리합니다. 주변 환경도 볼 만한 것이 많습니다. 예를 들어 봉두산과 경안천 등의 녹지 공간이 인근에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
편리한 생활 인프라
- 교통: 고진역은 용인시와 서울을 잇는 중요한 전철 노선에 위치합니다.
- 교육 시설: 인근에 초중고등학교와 대학, 학원가가 밀집해 있어 교육 환경이 좋습니다.
- 상업 시설: 다양한 쇼핑시설과 음식점들이 있어 일상적인 생활이 매우 편리합니다.
이런 입지 환경은 청약에 참여하는 데 있어 큰 장점으로 작용할 것입니다.
평면도 및 선호도
힐스테이트 용인 고진역의 평면 타입은 59A, 59B, 74, 84로 나뉘며, 기존 경험에 비추어 볼 때 예상 선호도는 아래와 같습니다.
| 평형 타입 | 기본 분양가 | 별도 확장비 | 예상 선호도 순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 2억 9,780만원 | 3,980만원 | 4위 |
| 59B | 2억 8,830만원 | 3,980만원 | 3위 |
| 74 | 3억 4,780만원 | 4,600만원 | 2위 |
| 84 | 4억 1,540만원 | 4,980만원 | 1위 |
이 자료를 참고하여 자신의 수요에 맞는 평형을 고르는 데 도움이 될 것입니다.
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결론 및 권장 사항
힐스테이트 용인 고진역 분양에 대한 모든 내용을 살펴보았으며, 각종 정보들을 종합해보면 이 단지는 지역의 주거 수요에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 청약 조건이 난이도가 지나치게 높지 않으며, 주거환경 또한 쾌적하므로 많은 분들이 관심을 가질 것으로 보입니다.
마지막으로, 궁금한 사항이 있다면 공식 발표 및 공고문을 주의 깊게 확인하시고, 무엇보다도 자신의 상황에 맞춘 합리적인 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 청약은 어떻게 참여할 수 있나요?
청약은 주택청약 통장에 가입 후 예치금을 입금함으로써 참여할 수 있습니다. 더불어 청약 조건을 충족해야 합니다.
2. 힐스테이트 용인 고진역의 주택 면적은 어떻게 되나요?
주택 면적은 59A, 59B, 74, 84㎡ 등으로 다양한 선택지가 마련되어 있습니다.
3. 주변 시세는 어떤가요?
현재 용인시의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요인으로 긍정적인 전망이 있습니다.
4. 청약 당첨 후 재당첨 제한은 얼마인가요?
청약에 당첨될 경우 7년간 재당첨 제한을 받게 됩니다.
5. 분양가는 얼마인가요?
분양가는 평형에 따라 다르며, 59A부터 84㎡까지 차이가 존재합니다. 84㎡ 타입은 4억 1,540만원부터 시작됩니다.
힐스테이트 용인 고진역 분양: 청약조건, 주변시세 및 상세정보
힐스테이트 용인 고진역 분양: 청약조건, 주변시세 및 상세정보
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