아파트 분양 포레나 청주매봉 핵심 내용 총정리
포레나 청주매봉 아파트 분양에 대해 심도있게 알아보겠습니다. 이 아파트는 청주 모충동에 위치하고 있으며, 많은 사람들에게 기대를 모으고 있습니다. 이 포스팅에서는 포레나 청주매봉의 사업 개요, 입지 환경, 프리미엄, 단지 배치도, 타입 안내, 분양 일정 등의 내용을 자세히 설명하겠습니다.
포레나 청주매봉 [사업 개요]
한화건설은 청주에서 첫 번째로 선보이는 포레나 브랜드 아파트인 포레나 청주매봉을 공개했습니다. 이 아파트의 여러 가지 특성과 장점을 통해 예비 구매자들에게 유익한 정보를 제공하고자 하는 목적입니다.
사업 개요
- 사업명: 한화 포레나 청주매봉
- 대지위치: 충청북도 청주시 모충동 산 62-10 일원
- 세대수: 총 1,849세대
- 주택형: 74 / 84 / 104㎡
- 건폐율: 16.12%
- 용적률: 213.43%
- 주차대수: 공동주택 2,767대, 근생시설 27대, 총 2,794대
아파트 구조
아파트는 지하 2층에서 지상 29층까지 건설되며, 총 21개의 동으로 이루어져 있습니다. 주택형은 74㎡, 84㎡, 104㎡로 구성되어 있으며, 다양한 평형대를 제공하여 여러 고객층의 선호도를 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 총 1,849세대 |
| 주택형 | 74㎡, 84㎡, 104㎡ |
| 건폐율 | 16.12% |
| 용적률 | 213.43% |
| 주차대수 | 2,794대 (공동주택 2,767대 포함) |
혜택
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 입지와 개발 계획이 결합되어 있다는 점으로, 청주 지역에서의 높은 선호도와 프리미엄 가치를 제공합니다. 특히, 포레나 청주매봉은 청주 지역의 주택 수요를 충족시키는 다양한 장점을 갖추고 있습니다.
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포레나 청주매봉 [입지 환경]
포레나 청주매봉 아파트는 서원구의 중심에 위치하여, 통학과 통근이 용이한 우수한 입지 환경을 갖추고 있습니다. 주변 정보와 함께 자세히 살펴보겠습니다.
지리적 장점
-
근처 편의시설: 포레나 청주매봉은 홈플러스, CGV, 청주종합운동장 등과 가까운 거리에 위치하여 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 반경 3km 이내에는 충북대병원, 법원청사, 충청북도청 같은 주요 시설들도 위치해 있습니다.
-
학교와 학원가: 인근에는 모충초, 운호중·고등학교, 충북여중·고등학교 등이 있으며, 서원도서관과 학원가도 쉽게 접근할 수 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
교통 접근성
-
도로 이용: 차량을 이용할 경우 모충로, 청남로 등을 통해 청주 각 지역으로 편하게 이동할 수 있으며, 경부고속도로와 중부고속도로 등 뉴스를 통해 광역도로망 진입도 수월합니다.
-
대중교통: 단지 인근에 13개 노선이 운영되는 버스 정류장이 있어 쉽게 대중교통을 이용할 수 있습니다.
| 교통 수단 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 버스 정류장 | 포레나 청주매봉 인근 | 도보 5분 |
| 경부고속도로 | 차로 10분 | 차로 10분 |
| 청주종합운동장 | 차로 8분 | 차로 8분 |
환경
매봉 공원이 단지 바로 앞에 위치하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이 공원은 청주 최대 규모의 도시공원으로 개발될 예정이며, 산지형 공원으로 기존 지형을 최대한 보존하여 주민들이 자연과 가까이 지낼 수 있는 환경을 조성하고 있습니다.
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포레나 청주매봉 [프리미엄]
포레나 청주매봉은 한화건설이 청주에서 처음 선보이는 아파트 브랜드로, 그 디자인과 기능성에서 많은 기대를 모으고 있습니다.
설계 및 디자인
한화건설은 이 아파트를 남향 위주로 배치하였고, 각 가구는 4베이 또는 5베이 구조로 설계되었습니다. 이를 통해 통풍과 채광이 유리하게 설계되어 있습니다.
커뮤니티 시설
- 시설 구성: 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 테마놀이터, 주민 운동 공간, 애견 놀이터, 텃밭 정원, 스터디룸 등 실생활에서 편리함을 제공하는 공간들이 마련됩니다.
- 특징 있는 디자인: 2020 굿디자인 어워드에 선정된 포레나 엣지룩과 같은 통합 디자인을 적용하였고, 영유아 손끼임 방지를 위한 포레나 안전도어도 설치되어 있습니다.
| 시설 | 세부 내용 |
|---|---|
| 테마놀이터 | 어린이를 위한 놀이 공간 |
| 피트니스센터 | 주민들의 건강을 위한 운동 시설 |
| 사우나 | 휴식과 회복을 위한 공간 |
| 어린이집 | 자녀 양육을 위한 기본 시설 |
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포레나 청주매봉 [단지 배치도]
아파트의 단지 배치도에서는 몇 가지 주요 특징을 확인할 수 있습니다.
장점과 단점
- 장점: 남향 위주로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고 쾌적합니다.
- 단점: 신축임에도 불구하고 일부 동에는 지상 주차 공간이 마련되어 있습니다.
단지의 로얄동(101, 102, 105, 106동의 1~2호 라인)은 시야를 가리는 고층 건물이 없어 쾌적함을 더하고 있습니다.
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포레나 청주매봉 [타입 안내]
포레나 청주매봉은 총 5가지 타입으로 공급되며, 각 타입의 장단점을 자세히 살펴보겠습니다.
타입별 특징
- 74㎡A (246세대)
- 장점: 판상형 4.0베이 맞통풍 구조
-
단점: 특별한 단점은 없음
-
84㎡A (896세대)
- 장점: 4.0베이 맞통풍 구조, 추가로 알파룸 제공
-
단점: 특별한 단점은 없음
-
104㎡ (292세대)
- 장점: 판상형 5베이 맞통풍 구조, 대형 평수
- 단점: 특별한 단점은 없음
| 타입 | 세대수 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|
| 74㎡A | 246 | 판상형 4.0베이 | 없음 |
| 84㎡A | 896 | 알파룸 제공 | 없음 |
| 104㎡ | 292 | 판상형 5베이 | 없음 |
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포레나 청주매봉 [분양 일정]
포레나 청주매봉의 분양 일정은 다음과 같습니다.
- 02/04: 사이버 견본주택 GRAND OPEN
- 02/14: 특별공급
- 02/15: 1순위 (해당)
- 02/16: 1순위 (기타)
- 02/17: 2순위
- 02/23: 당첨자 발표
- 02/26~03/10: 서류접수
- 03/14~03/26: 정당계약
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포레나 청주매봉 [공급 안내]
포레나 청주매봉은 총 1,849세대로 5가지 타입으로 공급될 예정입니다.
| 구분 | 총공급세대수 | 특별공급 세대수 | 일반공급세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 246 | 24 | 249 | 3억 3,390 |
| 84A | 896 | 89 | 817 | 3억 8,820 |
| 104 | 292 | 0 | 292 | 4억 5,960 |
| 합계 | 1,849 | 153 | 1,696 | 3억 7,000 (평균) |
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결론
포레나 청주매봉은 청주 지역 내에서 많은 관심을 받고 있으며, 뛰어난 입지와 다양한 평형대를 통해 선택의 폭을 넓혀줍니다. 이러한 아파트는 청주에서 주거 환경에 대한 수요를 충족시킬 수 있는 최적의 선택이 될 것입니다.
아파트 분양에 관심이 있으시다면 분양 일정에 맞춰 미리 준비하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 포레나 청주매봉의 분양가는 얼마인가요?
답변1: 분양가는 평형에 따라 다르지만, 74㎡A형은 3억 3,390만원입니다.
질문2: 주변에 어떤 교통망이 있나요?
답변2: 포레나 청주매봉 인근에는 13개 버스 노선이 있으며, 경부고속도로와 중부고속도로로의 접근이 용이합니다.
질문3: 어린이집과 같은 커뮤니티 시설은 있나요?
답변3: 네, 포레나 청주매봉에는 어린이집과 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
질문4: 입주자 모집 공고는 언제 이루어지나요?
답변4: 입주자 모집 공고는 2월 4일에 사이버 견본주택이 오픈되며, 이후 일정에 따라 진행됩니다.
질문5: 가장 인기 있는 평형은 무엇인가요?
답변5: 예비 구매자들 사이에선 104㎡A형이 가장 인기 있는 것으로 보입니다.
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