아파트 분양 힐스테이트 대연 센트럴 핵심내용 총정리
위치와 생활 편의성이 돋보이는 홍보를 접한 후, 많은 분양 희망자들이 아파트 분양 힐스테이트 대연 센트럴에 큰 관심을 보이고 있습니다. 이 글에서는 아파트 분양 힐스테이트 대연 센트럴에 대한 핵심 내용을 종합적으로 정리해 보겠습니다.
1. 힐스테이트 대연 센트럴 사업개요
힐스테이트 대연 센트럴은 부산광역시 남구 대연6동 1536-12번지에 위치하여, 지하 2층에서 지상 최고 28층까지 올라가는 5개 동 구조이며, 전용 면적은 59㎡에서 84㎡까지 다양하게 마련되어 있습니다. 총 449세대 중 조합원 물량을 제외한 144세대가 일반분양 되는데, 입주 예정일은 2024년 5월입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 진남로 95-11 |
| 규모 | 지하 2층~지상 최고 28층 / 5개 동 |
| 세대수 | 449세대 |
| 주택형 | 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ |
| 입주예정일 | 2024년 5월 |
| 문의전화 | 1533-4344 |
이 아파트는 특히 대연6동의 지역적 이점과 미래 가치를 고려했을 때 매우 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
💡 힐스테이트 대연 센트럴 아파트의 시세와 투자 정보를 알아보세요. 💡
2. 힐스테이트 대연 센트럴 입지환경
2-1. 초품아·역세권 입지
힐스테이트 대연 센트럴의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 입지에 있습니다. 초품아 아파트로 알려진 이 단지 옆에는 연포초등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 부산도시철도 2호선 못골역(남구청)과의 근접성 덕분에 부산 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 수영로와 번영로의 교통망을 통해 부산의 중심지, 부산역, 해운대 지역으로 쉽게 접근 가능합니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 연포초등학교 | 도보 2분 |
| 부산남구청 | 도보 10분 |
| 해운대 | 차량 20분 |
| 부산역 | 차량 15분 |
이처럼 훌륭한 교육 및 교통 인프라가 갖춰져 있어, 지역 주민들의 생활 편의성을 극대화하고 있습니다.
2-2. 주택정비 사업으로 인한 미래가치 상승
대연동 지역은 최근 들어 활발한 주택 정비 사업으로 인해 신흥 주거 지역으로 급부상하고 있습니다. 대연2재건축 및 대연7재개발 등 여러 재개발과 재건축이 연이어 진행 중이기 때문에, 힐스테이트 대연 센트럴의 입지 또한 가치를 높여 줄 것입니다.
| 정비 사업 | 진행 현황 |
|---|---|
| 대연2재건축 | 완료 |
| 대연3재개발 | 이주철거 중 |
| 대연4재개발 | 완료 |
| 대연7재개발 | 완료 |
이와 같은 인근 아파트 개발 및 정비 사업은 해당 단지의 가치를 더욱 높이는 데 기여할 것입니다.
💡 힐스테이트 대연 센트럴 아파트의 진짜 가치를 알아보세요! 💡
3. 힐스테이트 대연 센트럴 프리미엄
힐스테이트 대연 센트럴은 부산 남구 지역에서의 희소성과 더불어 높은 입주율을 자랑하고 있습니다. 부동산114의 자료에 따르면, 부산 남구에서 20년 이상의 주택이 전체 주택의 절반가량을 차지하고 있으며, 이에 따라 신규 아파트에 대한 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
| 아파트 연령대 | 수량 | 비율 |
|---|---|---|
| 20년 이상 | 약 32,379세대 | 약 52% |
| 10년 이하 | 약 14,827세대 | 약 23% |
부산의 고분양가 관리지역으로 지정된 덕분에, 분양가는 주변 시세에 비해 상대적으로 합리적으로 책정될 예정입니다. 이는 기존 노후 아파트를 교체하고자 하는 수요자들에게 접근성을 높이는 요인이 될 것입니다.
💡 힐스테이트 대연 센트럴 아파트의 매력과 시세를 알아보세요! 💡
4. 힐스테이트 대연 센트럴 단지배치도와 특징
단지 배치도는 주차 공간이 없고, 외부 소음의 차단 또한 고려되어 설계되었습니다. 또한, 해당 단지는 도로변으로 둘러싸여 있지만 고층 건물의 방해가 없어 채광이 좋고 시야가 확보되어 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| – 지상 주차 없음 | – 도로변 소음 우려 |
| – 높은 시야 확보 | – 소음 문제 해결 필요 |
로얄동(102동)은 정남향으로 위치해 있어 주거 환경을 더욱 개선할 것으로 예상됩니다.
💡 당신의 금융 투자, 뱅크샐러드로 시작해보세요! 💡
5. 힐스테이트 대연 센트럴 타입안내
각 세대는 중소형 평면으로 설계되어 있으며, 74㎡B와 84㎡B 타입은 3.5-Bay 통풍 구조를 채택하여 공간 활용도가 높습니다. 이 외에도 다양한 평면 타입이 마련되어 있기 때문에 다양한 가구 상황에 따라 선택할 수 있습니다.
| 주택형 | 일반분양 세대 수 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 55세대 | 3.5-Bay 맞통풍 구조 | 일부동 동향 문제 |
| 74㎡A | 17세대 | 3.5-Bay 맞통풍 구조 | 일부동 동향 문제 |
| 84㎡B | 2세대 | 양방향 전망 가능 | 타워형으로 통풍 불가 |
프리미엄 오피스텔과 상품성 높은 아파트의 설정으로 인해 주거 만족도를 극대화할 수 있습니다.
💡 뱅크샐러드를 활용한 금융투자 전략을 알아보세요! 💡
6. 힐스테이트 대연 센트럴 분양일정
분양 일정 또한 꼼꼼하게 준비되어 있습니다. 많은 분양 희망자들이 원활하게 청약할 수 있도록 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다.
| 날짜 | 내용 |
|---|---|
| 11/12 | GRAND OPEN |
| 11/22 | 특별공급 |
| 12/01 | 당첨자 발표 |
| 12/06~12/10 | 서류 접수 기간 |
| 12/13~12/15 | 정당 계약 기간 |
이로 인하여 희망하는 분양 희망자들은 사전에 이러한 정보를 숙지하고 준비해야 할 것입니다.
💡 생활금융의 비밀을 알아보고 투자에 도움이 되는 팁을 확인해 보세요. 💡
7. 힐스테이트 대연 센트럴 청약안내
청약의 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 평균 가점이 50점을 넘기는 수준이라는 전망이 있습니다. 이는 강서구 분양 단지의 평균 가점이 50점 후반에서 60점 중반대였기 때문입니다. 가점제와 추첨제가 동시에 적용되어, 가점제가 낙첨된 경우에는 자동으로 추첨제 대기자로 전환됩니다.
| 구분 | 총 공급 세대수 | 특별 공급 세대수 | 일반 공급 세대수 |
|---|---|---|---|
| 총 449대 (조합원 제외) | 144 | 131 | 13 |
이러한 청약 안내는 성공적인 청약을 위해 필수적으로 참고해야 할 요소입니다.
💡 힐스테이트 대연 센트럴 아파트의 놀라운 매력을 알아보세요! 💡
결론
힐스테이트 대연 센트럴은 경우에 따라 미래 가치를 지닌 귀중한 투자처로 평가받고 있습니다. 뛰어난 입지, 우수한 교육 인프라와 다양한 생활 편의시설이 결합되어 있어 높은 수요를 기대할 수 있습니다. 이 정보들을 바탕으로 올바른 청약 전략을 세우시는 것이 중요합니다. 앞으로 힐스테이트 대연 센트럴이 여러분께 새로운 시작과 기회를 가져다주길 바랍니다.
💡 뱅크샐러드를 활용한 스마트한 투자 방법을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
질문1: 힐스테이트 대연 센트럴의 입주 예정일은 언제인가요?
답변1: 입주 예정일은 2024년 5월입니다.
질문2: 이 아파트의 주택형은 어떻게 되나요?
답변2: 주택형은 59㎡, 74㎡, 84㎡로 다양합니다.
질문3: 청약 경쟁이 치열할까요?
답변3: 네, 당첨자 평균 가점이 50점을 넘을 것으로 예상되므로 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
질문4: 특별 공급은 어떤 방식으로 진행되나요?
답변4: 특별 공급은 11월 22일에 진행될 예정입니다. 자세한 사항은 각종 공지사항을 확인하시기 바랍니다.
질문5: 힐스테이트 대연 센트럴의 문의전화는 무엇인가요?
답변5: 문의전화는 1533-4344입니다.
힐스테이트 대연 센트럴 아파트 분양 핵심 내용 총정리!
힐스테이트 대연 센트럴 아파트 분양 핵심 내용 총정리!
힐스테이트 대연 센트럴 아파트 분양 핵심 내용 총정리!